Каждый из нас постоянно владеет какой-никакой, а суммой денег, которую можно куда-либо вложить или потратить на что-либо. Но есть и такие, кто на данный момент имеет миллион рублей и больше, которые бы хотелось приумножить. Однако, если оценивать эту сумму, то она не такая уж и большая, но и не маленькая. Но какой бы она нам не казалась, распорядится с этой суммой нужно правильно, чтобы получить в дальнейшем еще больше денег.
Поэтому, прямо сейчас мы рассмотрим популярные варианты того, куда лучше вкладывать миллион рублей и как именно составить свой инвестиционный портфель, ну и, конечно же, расскажем о вариантах, которые использовать, имея миллион на руках, точно не стоит.
Куда вложить миллион чтобы заработать?
В интернете дают очень много советов по поводу инвестирования миллиона рублей, однако если говорить в целом, то они очень расстраивают матерых инвесторов, так как для приумножения своих средств, многие советуют действительно ерундовые варианты инвестиций, которые не только не подходят, но и по факту не являются даже способами инвестирования. Расскажем, в чем именно выражается это расстройство.
Начнем с того, что заметим то, что много советчиков как-будто даже не понимают тот факт, каково это держать на счетах миллион рублей, который каждый день поглощает инфляция. Поэтому, сейчас мы постараемся исправить этот пробел.
Вложить миллион рублей в недвижимость?
Многие владельцы миллиона рублей решаются на покупку недвижимости. Конечно же, это решение выглядит правильным, так как квартира и другая недвижимость это очень ликвидный актив, который потом можно “легко” обратить в деньги. Однако есть одна проблема, которая не учтена – миллион рублей это не та сумма, которую стоит инвестировать в недвижимость – лучше все же еще немного подкопить, например, на покупку вторичного жилья.
Конечно же, можно сделать и так, чтобы взять кредит на недостающую сумму и все же купить квартиру, пусть и полностью потратив миллион и далее сдавать это жилье в аренду, чтобы покрыть взятый займ в банке. Но такой вариант не совсем подходит, так как лучше искать такие варианты инвестиций, где не будет никаких дополнительных заемных средств, то есть миллион рублей – ни больше, ни меньше.
Кроме того, за миллион рублей скорее всего можно найти кое-какие варианты недвижимости, но так как качество недвижимости будет отнюдь не безупречным, покупать квартиры по такие ценам и с таким низким качеством не рекомендуется.
Поэтому, вывод можно сделать такой, что в недвижимость миллион рублей лучше не вкладывать, а отдать предпочтение другим вариантам инвестирования.
Вложить миллион в бизнес или покупку доли в бизнесе?
Как известно, опытный инвестор всегда вкладывает в прибыльный и перспективный бизнес не менее 20-30% от своего инвестиционного капитала. Поэтому, если Вы хотите вложить миллион и заработать на этом, то Вам необходимо как минимум поискать какой-либо прибыльный бизнес с целью инвестировать в него и получать прибыль в дальнейшем, либо просто создать его с нуля на имеющийся капитал.
Вкладывать можно как весь миллион сразу, так и поделить имеющуюся сумму сразу на несколько различных видов бизнеса. Однако, ключевое и итоговое решение во многом зависит от того, насколько перспективным и доходным видится бизнес. Поэтому, единственно верного решения здесь найти нельзя, так как нужно рассматривать каждый вид бизнеса индивидуально, тем более что зачастую, чтобы вложиться в бизнес, вложений меньше миллиона более чем достаточно. Например, можно легко найти массу вариантов бизнесов в которых максимум 500 тысяч рублей хватит с лихвой, да еще и половина капитала останется для других вариантов инвестиций.
Конечно же, можно и весь миллион вложить в один какой-нибудь бизнес, но так делать не рекомендуется, так как инвестиционные портфели лучше составлять диверсифицированные от рисков, инвестируя сразу в несколько направлений и используя несколько способов вложений капитала – например, оффлайн-бизнес, акции и онлайн-бизнес.
Поэтому, никогда не вкладывайте весь миллион в какой-то один бизнес, вложите лучше в 2 бизнеса или распределите весь капитал на несколько инвестиционных направлений.
Вкладывать миллион рублей в покупку земельных участков?
Вкладывать капиталы в покупку земельных участков, конечно же, это хорошо. Но стоит отметить, что такой вид инвестиций является весьма долгосрочным видом инвестиций, особенно, если говорить об дорогих участках, по миллиону рублей и выше. Однако, если Вы хотите зарабатывать на перепродаже земель, то лучше специализироваться на недорогих участках, например, под дачу и садоводство. Если речь вести об участках под загородные коттеджи, то здесь миллионом практически уже не отделаешься и тем более, заработать деньги быстро уже не сможешь.
Поэтому, вывод здесь можно сделать такой, что если и вкладывать миллион в земельные участки, то точно не с целью быстрого заработка и лучше, это делать не с первым своим миллионом и тем более не брать данное инвестиционное направление в свой инвест-портфель в качестве основы. Бизнес и недвижимость, как основа подходит намного лучше.
Отдать миллион рублей в доверительное управление в банк?
Еще один способ инвестирования, которым можно воспользоваться, имея на руках миллион. Однако, отдавать весь капитал в Доверительное Управление (ДУ) точно не стоит, если только небольшую часть капитала, скажем до 20-30% от суммы, потому что гарантировать получение прибыли Вам никто не будет. Да еще к тому же и о простом правиле диверсификации (“не держать все яйца в одной корзине”) тоже стоит помнить и пользоваться им.
Но если Вы все же решите применить данный способ, то Вам стоит обратиться в любой известный банк за услугой “Доверительное управление капиталом”, либо в управляющую компанию, которая будет управлять Вашим капиталом, инвестируя в различные рисковые финансовые инструменты и зарабатывать Вам деньги, естественно, забирая свой процент от прибыли за свою работу.
Вложение миллиона рублей в сервис онлайн займов
Еще один способ получения процентов от инвестиций, причем этот вариант относится к такому направлению, как интернет-инвестирование, так как займы выдаются исключительно через интернет.
Однако, не все так просто с подобным видом инвестирования, потому что в сфере займов очень много мошенничества и пользоваться данным способом нужно очень осторожно.
Но найти надежную МикроФинансовую Организацию (МФО) все же можно, чтобы заключить с ней договор, как инвестор и вложить в ней свой капитал с целью получения пассивного дохода. Но так как на рынке микрозаймов очень большие риски не возвратов взятых заемщиками займов, то инвестировать полностью весь капитал в сферу МФО точно не стоит, если только определенную часть.
Однако отметим, что у данного способа есть очевидный плюс – доход полностью пассивный и не требует каких-либо дальнейших вмешательств инвестора. Но начинать сотрудничать с организациями типа МФО в качестве инвестора или нет – решать только Вам.
Вложить миллион рублей в ПАММ-счета?
Заметим, что многие инвесторы рекомендуют использовать такой вариант инвестиций, как ПАММ-счета. Но стоит заметить, что такой вид инвестиций требует определенных знаний и опыта, а это значит, что здесь нужна определенная, хотя и минимальная, подготовка. Поэтому, если Вы начинающий инвестор, то на данный вид инвестирования Вам нужно еще определенное время на его изучение.
Что касается доходов, то и здесь не все так хорошо, как может показаться на первый взгляд. Дело все в том, что ПАММ-счета это тот же самый рынок Форекс, только в виде доверительного управления, когда Вашим капиталом будут управлять так называемые управляющие ПАММ-счетами. Этих управляющих каждый инвестор выбирает сам, исходя из статистики каждого управляющего и показателей доходности. Но дело все в том, что можно нарваться на нестабильных управляющих, которые могут легко затянуть капитал инвестора в минус, это же все-таки рынок Форекс с шансами как на получение плюса, так и минуса.
Поэтому, если и использовать данный способ инвестиций, то не как основной, а лишь для разбавления своего инвестиционного портфеля и суммой инвестиций максимум до 20% от капитала.
Как составить инвестиционный портфель на 1 миллион рублей?
Если Вы хотите составить инвестиционный портфель на миллион рублей, то его можно сделать таким:
- Инвестиции в оффлайн-бизнес — 400 000 рублей (это основа)
- Инвестиции в онлайн-бизнес — 300 000 рублей (тоже основа)
- Доверительное управление — 200 000 рублей
- Вложения в МФО – 100 000 рублей
Как видите, за основу взяты инвестиции в создание своего бизнеса или покупку доли в бизнесе, но только это актуально и эффективно будет при определенных условиях и при разборе соответствующих нюансов данного способа инвестирования.
Естественно, здесь потребуется определенный опыт. Если же его нет, то следует приобрести, либо не использовать данный вид инвестирования, распределив данное вложение в другой финансовый инструмент.
Также можно отдать часть капитала в доверительное управление и вложить в МФО. А уже на будущее метить на более ликвидный вид вложений – на покупку недвижимости, либо, как вариант, еще и на масштабирование бизнеса.
Есть еще один вариант инвестиций – это интернет-инвестиции в различные инвест-фонды
Есть такой надежный фонд, который носит название ВФ Меркурий, созданный в начале 2013 года, то есть работающий стабильно уже 3 года. Поэтому, возможно по факту, можно бы свой инвестиционный портфель несколько изменить с уклоном на этот фонд, потому что его надежность очень радует людей в последние годы. Даже, вполне вероятно, что даже опытный инвестор, здесь частично вывел свой капитал из традиционного бизнеса и просто хранил и приумножал свои деньги в Меркурии. Благо что Меркурий предлагает 36% годовых, что больше чем в любом банке, а также возможность снятия своего капитала в любом объеме на свою банковскую карту Сбербанка в любой день недели. Правда супер?
На аренде недвижимости конечно же можно заработать, но не такие великие деньги, как хотелось бы. Так что лучше использовать онлайн инвестирование. По себе знаю, что доход в разы больше.
Петр, согласен, на недвижимости много не заработаешь, это скорее всего как дополнительный доход будет, тем более, если вспомнить о сроках окупаемости вложений и в недвижимости они очень-и-очень большие. Поэтому, естественно, предпочтительнее будут вложения в бизнес или онлайн инвестирование, хоть и с рисками, которые есть везде.
Вкладывать в недвижимость стоит только свой первый миллион. Остальные стоит вкладывать в такой бизнес, на котором можно заработать. И онлайн инвестиции самое верное решение.
Катерина, возможно, и стоит вкладывать первый миллион, но я думаю, правильно будет для начала как-то приумножить этот миллион.
Если бы у меня был миллион, то в первую очередь я вложил бы его в недвижимость. Недвижимость я конечно же стал бы сдавать, ну а на полученные от аренды деньги я бы тоже попробовал получить прибыль и тут на первое место выходят как раз интернет инвестиции.
Иван, очень хороший подход предложенный вами, как раз, недвижимость это стабильные активы + быстрые доходы от онлайн инвестиций дают успех.
Если бы у меня был миллион, то я попробовал его вложить в первую очередь в интернет инвестиции. данное направление я считаю самым перспективным и прибыльным.
Станислав, рисковать вкладывать деньги во что-то одно не стоит, правильнее будет распределить миллион на несколько источников дохода
Если бы у меня был миллион, то я бы в первую очередь приобрела недвижимость. Она сейчас сильно растет в цене и потом на последующей ее продаже можно будет хорошо заработать.
Недвижимость на самом деле хороший способ приумножить свой капитал. Но если недвижимость уже куплена, можно попробовать вложить миллион в иные проекты, например интернет инвестиции. Это и прибыльно, и интересно.